BRESCIA – UFFICIO DI 107 MQ IN VENDITA A REDDITO
via Pusterla, 5
Descrizione
In Via Pusterla 5 a Brescia, Sarpi Immobiliare propone in vendita un ufficio di 107 mq catastali, situato al primo piano di un complesso immobiliare a destinazione mista, dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con finiture funzionali, ed è caratterizzato da ambienti luminosi e una distribuzione prevalentemente open space, con area operativa, zona accoglienza, spazi di servizio e bagno. La posizione semicentrale, nelle immediate vicinanze del centro cittadino, della metropolitana e dei principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito. Investimento a reddito L’ufficio è attualmente locato e utilizzato da un’attività assicurativa, con un canone annuo originario di € 12.000, oltre alle spese condominiali inizialmente quantificate in € 1.000 annui, soggette a eventuali aggiornamenti e conguagli. Il contratto di locazione, stipulato nel 2016, prevede una scadenza al 31 agosto 2028, salvo eventuali modifiche contrattuali. Gli importi del canone e delle spese condominiali si riferiscono alle condizioni iniziali del contratto e sono soggetti a verifica per quanto riguarda gli aggiornamenti intervenuti. Prezzo richiesto: € 214.500 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Sarpi Immobiliare al numero 02 76000069. Le informazioni, le superfici, gli importi, le immagini e le descrizioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo, sono soggetti a verifica e non costituiscono elemento contrattuale.
