UFFICIO IN POSIZIONE CENTRALE
via Don Carlo Botta, 13
Descrizione
Nel cuore di Bergamo, in Via Don Carlo Botta 13, Sarpi Immobiliare propone in vendita un ufficio situato al primo piano di un edificio con accesso da una tranquilla corte interna. L’immobile presenta una superficie di circa 39 mq, oltre a un locale accessorio di circa 9 mq al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito o archivio. Gli ambienti interni sono attualmente organizzati in due zone operative, con area reception, postazioni di lavoro e un servizio igienico. La distribuzione funzionale degli spazi rende la proprietà particolarmente adatta a studi professionali, attività di consulenza e servizi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in un contesto centrale e ben servito, nelle vicinanze di attività commerciali, uffici, servizi e collegamenti con il resto della città. L’ufficio, situato al primo piano senza ascensore, presenta finiture che offrono interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Investimento a reddito L’immobile è attualmente locato con un canone di € 1.050,86, corrisposto in rate trimestrali, e una scadenza contrattuale prevista per il 30 aprile 2029, salvo eventuali rinnovi o modifiche contrattuali. Grazie alla posizione centrale, alla metratura contenuta e al prezzo di acquisto, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per investitori e professionisti alla ricerca di un immobile a destinazione direzionale nel centro di Bergamo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Sarpi Immobiliare al numero 02 76000069. Le informazioni, le superfici, gli importi e le descrizioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
