UFFICIO IN VENDITA IN POSIZIONE STRATEGICA
via Pusterla, 5
Descrizione
A Brescia, in Via Pusterla 5, nella zona semicentrale Crocifissa di Rosa, Sarpi Immobiliare propone in vendita un ufficio di circa 107 mq, situato al primo piano di un complesso immobiliare a destinazione mista, servito da ascensore. La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e la buona luminosità naturale, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a studi professionali, società di consulenza, agenzie assicurative e attività di servizi. L’immobile presenta una configurazione prevalentemente open space, con area reception e ingresso, postazioni operative, spazi dedicati agli uffici, zona archivio e locale accessorio, oltre a un servizio igienico. Gli ambienti sono attualmente organizzati per un utilizzo direzionale e offrono interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento in funzione delle esigenze della futura proprietà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza dal centro di Brescia, ben collegato attraverso il trasporto pubblico e vicino alla metropolitana, a servizi e attività commerciali. Attualmente occupato da un’attività assicurativa, l’ufficio rappresenta anche un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a destinazione direzionale con un conduttore già presente. La metratura, la posizione e la versatilità degli ambienti rendono questa proposta particolarmente interessante sia in ottica patrimoniale sia per un futuro utilizzo professionale, compatibilmente con le condizioni contrattuali esistenti. NB: 12.000 mila euro canone annuo + spese di 1.000 euro all’anno, pagamento trimestrale Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 02 76000069. NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
