Prezzi case a pavia oggi

Prezzi case a pavia oggi

Pavia, con una popolazione di 68.280 abitanti, è il capoluogo dell’omonima provincia.

Prezzi case a pavia, perché trasferirsi qui?

Prezzi case a pavia oggi

Perché un Milanese dovrebbe trasferissi a Pavia?  Trasferissi  in questo territorio può rivelarsi una scelta il motivo è presto detto, si trova a soli 40 km dal capoluogo lombardo, un motivo fortemente incentivante è sicuramente il prezzo, affittare o acquistare casa a Pavia è decisamente più economico e permette di vivere in un contesto urbano meno caotico rispetto a Milano.

Centro storico di Pavia: comodità a prezzi alti

Sicuramente una delle zone più suggestive della città (manco a dirlo) è il centro storico, il cuore, dove si concentrano non solo le attrazioni ed i monumenti di interesse turistico ma anche le sedi universitarie. Non a caso moltissimi studenti cercano case in affitto proprio in questa zona, che però non è propriamente economica.

I prezzi nel centro storico sono tra i più alti di tutta la provincia e non c’è di che sorprendersi, perché se si vuole vivere in un contesto come questo, con tutte le comodità a portata di mano, bisogna essere disposti a spendere di più.

Borgo Ticino: prezzi moderati

Sicuramente interessante è il quartiere di Borgo Ticino, che merita di essere preso in considerazione. Qui si trovano moltissimi negozi, ma anche ristoranti, bar, parchi, scuole e via dicendo. Siamo a due passi dal centro storico ma la zona è decisamente meno caotica e frequentata. Un quartiere residenziale spesso scelto dalle famiglie ma anche dagli studenti che possono raggiungere l’università con facilità. Gli immobili in affitto a Borgo Ticino sono più economici.

Cravino: la zona ideale per studenti e lavoratori milanesi

Vale prendere in considerazione infine anche la zona di Cravino, che si trova in periferia ma viene scelta da molti studenti e lavoratori perché particolarmente comoda. Siamo infatti nei pressi del Policlinico San Matteo e delle sedi di molte facoltà universitarie ad indirizzo scientifico. I collegamenti con il centro di Pavia sono ottimali ma trovandosi vicino alla tangenziale Cravino è l’ideale anche per coloro che lavorano a Milano e devono recarsi nel capoluogo in auto.

Bisogna aggiungere che questo quartiere è particolarmente interessante anche per via dei prezzi, soprattutto per quanto riguarda gli appartamenti in affitto che spesso vengono proposti a cifre molto vantaggiose.

Dal punto di vista di numeri di annunci pubblicati nelle varie zone, le più gettonate sono Centro Città, Stazione, Città Giardino, Borgo Ticino, Policlinico, San Pietro, Vallone, Pompieri.In assoluto comunque, la zona più “trendy” è sicuramente il Centro Città con una media di 700 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita.

Secondo gli ultimi  dati  il prezzo degli appartamenti nelle diverse zone a Pavia è compreso in tutta la città tra 1.350 €/m² e 3.250 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 9,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

prezzi case a pavia, prezzo medio al metro quadro?

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 88% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).

I prezzi a Pavia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.400 €/m² e 3.000 €/m² nel 60% dei casi.

prezzi case a pavia rispetto altri comuni limitrofi?

Pavia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 30% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 283% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Prezzi case a pavia, le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Fossarmato (950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (2.800 €/m²).

Secondo l’ OMI, per le compravendite la zona B1 (V.LE LIBERTA` – V.LE MATTEOTTI – V.LE GORZIA – V.LE RESISTENZA – LUNGO TICINO…) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.250 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.350 €/m²).

Prezzo medio                    zona

€ 2.450 /m²        appartamenti in vendita in zona Borgo Ticino Pavia

€ 1.800 /m²        appartamenti in vendita in zona Campari Pavia

€ 1.650 /m²        appartamenti in vendita in zona Campo Coni Pavia

€ 2.800 /m²        appartamenti in vendita in zona Centro Città Pavia 2022

€ 2.150 /m²        appartamenti in vendita in zona Chiozzo Pavia 2022

€ 1.750 /m²        appartamenti in vendita in zona Città Giardino

€ 950 /m²           appartamenti in vendita in zona Fossarmato

€ 1.650 /m²        appartamenti in vendita in zona Mirabello

€ 2.500 /m²        appartamenti in vendita in zona Policlinico

€ 2.800 /m²        appartamenti in vendita in zona Pompieri Pavia

€ 1.450 /m²        appartamenti in vendita in zona San Pietro Pavia

€ 2.700 /m²        appartamenti in vendita in zona Stazione Pavia

€ 1.550 /m²        appartamenti in vendita in zona Vallone Pavia

€ 1.400 /m²        appartamenti in vendita in zona Viale Cremona Pavia

prezzi case a pavia, andamento 2022

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d’immobili in vendita a Pavia mostra che negli ultimi anni i prezzi sono sostanzialmente in calo.

prezzi case a pavia, come “fluttua” il mercato?

Pavia rappresenta un mercato di provincia vivace ed interessante, dove operano alcuni nostri affiliati, il gruppo Sarpi si è inserita con determinazione, grazie alla spinta della grande conoscenza del territorio dei nostri collaboratori

Il team che si occupa del territorio di Pavia è costituito da professionisti del settore immobiliare  con diversi anni di esperienza alle spalle, che forti della loro conoscenze sia in città che in numerosi comuni della provincia, posso aiutare il cliente in tutte le fasi della compra-vendità.