Vendesi 2 Locali in Porta Vittoria, Milano.

Descrizione

Via Cervignano, in stabile signorile di recente costruzione (2010) con giardino condominiale, doppio ascensore e servizio di portineria tutto il giorno con videosorveglianza proponiamo al quinto piano appartamento di 81 mq catastali composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (e a scomparsa), camera, bagno, due terrazzini di 5 e 12 mq, ampio disimpegno, ripostiglio per lavatrice e ampia cantina di 17 mq (con possibilità di diventare un locale hobby).

Completa la proprietà un box doppio di 40 mq con saracinesca automatizzata.

Libero da Giugno 2024.

L’immobile è in ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato nel 2013 da un architetto con finiture extra capitolato e arredi di design, è dotato di porta blindata, videocitofono, finestre con doppi vetri e infissi in legno, tapparelle automatizzate, riscaldamento e acqua calda centralizzati con impianto domotico gestibile anche con applicazione dedicata; pavimenti con parquet di rovere sbiancato in tutta la casa, doccia con cromoterapia. Impianto satellitare centralizzato.

L’appartamento è proposto arredato con mobili di alta fattura:

– cucina Dada, modello Tivalì

– arredo bagno e sanitari Antonio lupi

– armadio nel disimpegno di falegnameria su misura

– termoarredi

L’immobile ha esposizione doppia ad angolo esterna, risulta quindi molto luminoso e favorito da un ottimo ricircolo d’aria naturale.

Classe energetica B, Ipe 35,24 Kwh/m2a.,  che sarà migliorata e portata alla classe A con i lavori del superbonus 110, in corso da 18 mesi e che termineranno in 10-12 mesi.

Prezzo euro 515.000 oltre euro 85.000 per il box.

Il condominio è situato in zona residenziale rinomata e molto ben servita, non lontana dal centro con nelle immediate vicinanze tutti i negozi di prima necessità, supermercati (Esselunga in primis molto vicina), centri ricreativi, farmacie, asili, scuole elementari, medie e superiori, palestre, nonché parecchi ristoranti, pizzerie, pub, bar. Non mancano le zone verdi, con innanzitutto il Parco 8 marzo di fronte allo stabile e il Parco Vittorio Formentario nelle adiacenze di piazza Emilia, a pochi minuti a piedi. In via Piranesi si trova lo storico palazzo del ghiaccio.

Numerosi i mezzi di trasporto pubblico: 

– a pochi metri la stazione delle Ferrovie Nord di Porta Vittoria.

-bus 73, 45

-tram 27, 12
-MM4 fermate di Dateo, Argonne e Forlanini facilmente raggiungibili, così come l’Aeroporto di Linate, a 10 minuti di auto o 15 minuti con i mezzi.

Molto vicini anche gli imbocchi di tangenziali e autostrade.

Chiama il numero 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13 e dalle 15 alle 19, il sabato dalle 9 alle 13.

Caratteristiche

Costi

Efficienza energetica